3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000
Max-Stromeyer-Str. 106, 78467 Baden-Württemberg - Konstanz

# Objektbeschreibung
Ich freue mich sehr, diese lichtdurchflutete, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 auf einem weitläufigen, parkähnlichen Gelände errichtet und befindet sich in zentraler und gleichzeitig sehr ruhiger Lage in Konstanz (Petershausen).
Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 umfassend saniert, die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung generiert den ganzen Tag über warmes Licht und angenehme Temperaturen, auch in den Herbst- und Wintermonaten. Der entzückende, wettergeschützte Balkon ist saniert (inklusive einer, mit der Fassadenfarbe korrespondierenden Markise) und lädt selbst an sonnigen Wintertagen zum Verweilen ein.
Die Wohnräume sind mit einem sehr schönen Fliesen ausgestattet, Küche und Bad punkten mit hochwertigen Fliesen. Die großen, neuen Kunststofffenster ermöglichen rundum einen Blick auf das gewachsene Grundstück mit altem Baumbestand, der im Sommer zusätzlich Privatsphäre und Sonnenschutz bietet. Das Bad ist mit Dusche, einem Waschtisch und Spiegel sowie ausgestattet. Das WC ist Separiert. Die Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles, Paare und auch Familien. Wohnungen in vergleichbarer Lage und Ausbaustandard sind rar, eine Besichtigung ist daher sehr zu empfehlen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzen kann man den Fahrradkeller und Wäschetrockenraum. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz erworben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-05
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LT000