1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
81671 München - Ramersdorf-Perlach

# Objektbeschreibung
* Willkommen im Ihrem neuen Zuhause *

Diese geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 39 m² bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch einige zusätzliche Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem offenen und gut gestalteten Wohnbereich begrüßt. Dieser Raum dient als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafbereich und ist dank großer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten wie einem Herd, einem Backofen und einer Spüle ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Stauraum in den Schränken für Ihre Küchenutensilien.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und haben direkten Zugang zu Ihrem Auto.
Zusätzlich zur Tiefgarage steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder andere Dinge sicher aufbewahren.

Insgesamt ist diese Einzimmerwohnung mit 42m² eine attraktive Option für Einzelpersonen oder Paare, die nicht nur nach einem kompakten und gut gestalteten Wohnraum suchen, sondern auch die Vorteile einer Tiefgarage, einer Einbauküche und eines Kellers schätzen.

Energieverbrauchsausweis 110 kWh/m²a, Energieklasse: ''D'', Energieträger: Erdgas

* Rufen Sie am besten gleich unter +4917660427877 an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hannes Tafelmaier
ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung bietet eine günstige und attraktive Umgebung mit vielen Vorzügen.
Die Straße ist eine bekannte und gut frequentierte Straße in München. Sie erstreckt sich durch verschiedene Stadtviertel und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Bereiche.
Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, sodass Sie leicht Zugang zu anderen Städten und Regionen haben, falls Sie mit dem Auto unterwegs sind.
In der Umgebung gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen. Sie können die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen.
Insgesamt bietet die Gegend eine attraktive Lage, die Ihnen alle Vorteile des städtischen Lebens bietet. Sie haben Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einer guten Verkehrsanbindung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6031767