Haus zum Verkauf €599.900
Schloßstraße 13, 86573 Bayern - Obergriesbach

Wir erstellen schlüsselfertig vier Doppelhaushälften unterschiedlicher Größen in Obergriesbach in KfW55-Bauweise.
Gegen einen geringen Aufpreis lassen sich alle vier Häuser auch in der förderfähigen KfW40-Bauweise erstellen.

Die Doppelhaushälfte 4 befindet sich auf dem nördlichen Teil des Grundstücks und hat eine Wohn-/Nutzflächen von ca. 112 m², und ist somit ein perfekter Ersatz für eine Eigentumswohnung, mit dem Vorteil eines eigenen Grundstücks.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Auf Grund der Hanglage sind tagesbelichtete Wohnräume im unteren Geschoss in allen Häusern möglich, mit direktem Zugang zum Garten.

Der Doppelhaushälfte 4 sind ein Außenstellplatz und ein überdachter Stellplatz im Carport zugeordnet.

Sie haben eine tolle Dachterrasse nach Südwesten im Außenbereich.

Wichtige Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Luft-/Wasserwärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Nachhaltige und energieeffiziente KfW55-Bauweise (gegen geringen Aufpreis auch förderfähige KfW40-Bauweise möglich)
- Individuelle Auswahl der Ausstattung wie Fliesen, Bodenbeläge, Türen usw.
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Schlüsselfertige Ausführung des Hauses

Lassen Sie sich gerne vormerken und fordern Sie bei Interesse das Exposé an.

Falls Sie das Objekt als Investor kaufen wollen, profitieren Sie ab Oktober von der geplanten Erhöhung der Abschreibungsmöglichkeiten von 6%!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der 4D-Wohnbau GmbH aus Dasing.