2-Zimmer Wohnung zu vermieten €755
Meißener Straße 21, 44139 Dortmund - Innenstadt-West

Die Wohnung im Erdgeschoss mit 61 m², bietet eine große Wohnküche und einem nach Westen ausgerichteten Balkon zum ruhigen Innenhof hin. Es ist ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästebadezimmer vorhanden. Im Keller finden Sie einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie einen eigenen Kellerraum.

755,00€ Kaltmiete zzgl. 100,00€ EUR Nebenkostenvorauszahlung und 90,00€ Heizkostenvorauszahlung.

Zu der Wohnung wird eine Garage auf dem Innenhof des Gebäudes angeboten. Die Miete hierfür beläuft sich im Monat auf 80,00€.

**Ausstattung:**

Kernsanierung in 2018:

* Hochwertige ausgestattete Badezimmer und Gäste-WCs
* Neue Oberböden in Landhausdielenoptik
* Neue, verbrauchsarme Gaszentralheizung mit Solarthermie und zentraler Warmwasseraufbereitung
* Neue Elektrik
* Neue, doppeltverglaste Fenster
* Massive, einbruchhemmende Eingangstüren und neue Innentüren
* Und vieles mehr...

# Lage:

Die Lage des Hauses Meißener Straße 21 erfreut das Herz eines jeden Fans urbanen Wohnens: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone inmitten des hochattraktiven Saarlandstraßenviertels mit seinem breit gefächerten Spektrum an Dienstleistungsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack, kleinen Cafés und gastronomischen Erlebnissen. Ob Post oder Bank, Versicherung oder medizinische Versorgung: Sämtliche Ziele sind fußläufig zu erreichen – auch das Südbad oder das Stadewäldchen für sportlich Ambitionierte. Nah gelegen sind auch S- und U-Bahn-Stationen. Per ÖPNV geht es in Minutenschnelle in die Dortmunder City oder in den Signal Iduna Park, die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.

# Sonstiges:

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Bitte melden Sie sich vorzugsweise per E-Mail, bzw. über das Kontaktformular: **https://www.casasogno.de/selbstauskunft**