Haus zum Verkauf €604.900
Am Grundwasserwerk 19, 22041 Hamburg - Wandsbek

MAKLERANFRAGEN WERDEN IGNORIERT!!
Bitte nur ernsthafte Anfragen! Kauf erfolgt ohne Maklerprovision!

Eine schönes energiesparendes 5-Zimmer-Stadthaus, Terrasse und Stellplatz in zentraler Lage in dem sonnigsten Stadtteil Hamburgs
in einer verkehrsberuhigten Straße (Anlieger- und Spielstraße).

Fußläufig entfernt sind Nahversorger, Cafés/ Restaurants, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Flughafen und Stadtmitte sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Fußbodenheizung, nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen.

Ca. 500 Meter vom Grundstück entfernt entsteht die neue S-Bahnhaltestelle Holstenhofweg (S4 Hamburg - Bad Oldesloe).

Bezugsfertigkeit 30.08.2024

Individuelle Anforderungen sind, wenn nicht statisch von Relevanz, rechtzeitig vor und während der Bauphase realisierbar.

DER FESTKAUFPREIS BEINHALTET 20.000 € RABATT UND 15.000 € KfW-TILGUNGSZUSCHUSS!

MIT KfW-ENERGIEEFFIZIENZHAUS-KLASSE 85EE (Sanierung, Kredit 150.000 €, davon tilgungsfrei 15.000€, Kreditprogramm 261)

GARTENANTEIL
Zur Einheit gehört der daran anschließende Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht für 14.900€ zusätzlich erworben wird.

Kontaktdaten:
Herr Ghaith Alyousef
EFM Management AG
Telefonnummer auf Anfrage
Exposee auf Anfrage