2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 55 m² Quadratmetern, welche sich im Herzen der Altstadt von Gelsenkirchen befindet, vorstellen zu dürfen.

Die neu renovierte Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern auch eine effiziente und komfortable Raumaufteilung an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Küche, eine großzügige Diele sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Des Weiteren wurde 2021 eine neue Etagenheizung installiert, welche somit für eine höhere Energieeffizienz sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
√ Baujahr 1953
√ ca. 55m² Wohnfläche
√ frisch renoviert
√ aktuell nicht vermietet
√ Hausgeld: 179,46€
√ neuwertige Etagenheizung (2021)
√ neuwertiger Vinyl-Boden
√ 2-fach verglaste Kunststofffenster
√ charmante Atmosphäre der Altstadt
√ hervorragende Anbindung

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwST.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im historischen Altstadtviertel von Gelsenkirchen. Hier erwarten Sie charmante, historische Gebäude und ein lebendiges Ambiente. Die zentrallegende Seitenstraße bietet eine bunte Mischung aus kleinen Geschäften, Boutiquen und Lokalen, die verschiedene kulinarische Genüsse anbieten.

In dieser zentralen, jedoch ruhigen Lage finden Sie hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erkunden der Stadt erleichtert.
Die Umgebung könnte zudem kulturelle Einrichtungen wie Galerien oder historische Stätten bieten.
Ein Ort, der Geschichte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten harmonisch miteinander verbindet.

# Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote auf: www.matysimmo.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Ansprechpartner: Jasmina Sinanovic

Anbieter-Objekt-ID: 541