3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
79539 Baden-Württemberg - Lörrach

# Objektbeschreibung
Die schnuckelige 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG des Hauses. Ein Innenhof steht jedem Bewohner zur Verfügung. Im Hof befindet sich der Fahrradraum mit Überdachung. Ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick Richtung Tüllinger verfügt über zwei Ausgänge. Ein mal aus der Küche und ein mal aus dem Schlafzimmer.

Alle Räume in der Wohnung sind großzügig geschnitten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Einige Möbel in der Wohnung wie z.B. Badeschränke und Co. können nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter abgekauft werden. Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Mülltonnen müssen nicht separat gemeldet werden, dies ist in den Nebenkosten einberechnet. Es ist eine Nichtraucher- und Haustierfreiewohnung.

Die mindest Mietdauer beträgt 2 Jahre.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.050,- EUR
Nebenkosten: 290,- EUR (zzgl. Gas, Strom, Müll)

Kaution: 3.150,- EUR

Die Wohnung ist ab 01.11.2023 bezugsbereit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2023

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich unmittelbar in der Innenstadt von Lörrach. In nur wenigen Minuten fußläufig haben Sie die Stadt erreicht. Hier finden Sie alles was man benötigt. Diverse Einkaufsläden, Apotheken, Ärzte, Schulen und vieles mehr.

Entfernungen mit dem Auto:

Freiburg: 54 Minuten
Basel: 26 Minuten
A5: 10 Minuten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-01-14
Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JT-2023-355