Haus zum Verkauf €474.000
# Objektbeschreibung
STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
# Ausstattung
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik lässt sich ideal mit einer Photovoltaik-Anlage kombinieren - machen Sie doch Ihren eigenen grünen Strom:
• Bau-Grundstück erschlossen
• Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig
• Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich
• Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
• Bauleitung vor Ort sowie Endkontrolle durch unabhängigen Gutachter
• Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis)
• Bodenplatte mit Gründungspolster (Basis)
• Energiesparhaus ECO gemäß aktuellem GEG 2023
• (möglich auch als EH40+, förderfähig durch die KfW, Preis auf Anfrage)
• hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk von Ytong
• Außenputz strukturiert, farbig wählbar
• Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar
• Variante Winkelbungalow mit Terrassenüberdachung
• Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Regen- und Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl)
• Terrassentür 2-teilig mit Flachschwelle (komfortabel & altersgerecht)
• Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
• Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
• Frischluftautomatik – Wohnungslüftung (Wärmerückgewinnung möglich)
• Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder
• Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage
• Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation
• Dusche komfortabel bodengleich
• Gäste-WC und Bad inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge
• Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant energieeffizient inkl. Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
• Handtuch-Wärmekörper zusätzlich im Badezimmer
Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.
Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Nicht das passende Haus? Wir haben über 40 Hausmodelle in vielen Größen, welche sich auch an den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen lassen. Und wir planen auch gerne ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 789 m²
# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 40.000,- Euro. (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.).
Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 35074
