3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.412 85 m²
80689 München (Pasing-Obermenzing), Fischer-von-Erlach-Str. 1b

4.236,00 €

frei ab 16.11.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

- Parkettboden in allen Wohnräumen- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) - zwei Schlafzimmer - Terrasse und Gartenanteil- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- gefliester Sanitärbereich mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen- Badezimmer mit WC, Badewanne und Handtuchheizkörper- sep. WC - Kellerabteil - Aufzug (bis in den Keller)- 1x Tiefgaragenstellplatz in der Sammeltiefgarage

Das im Jahr 2009 gebaute Objekt ist mit einem Aufzug, großzügigen Kellerräumen und einer Sammeltiefgarage ausgestattet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit begrünten Innenhof. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit einer Rutsche, einem Sandkasten und einem Seil-Klettergerüst.Neben dem großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche bieten die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das vorhandene Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über eine schöne Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Fahrräder können vor dem Gebäude sowie in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss abgestellt werden.Hinweise: Es ist keine vermieterseitige Einbauküche vorhanden.

Die Maßangaben im Grundriss erfolgen ausschließlich ohne Gewähr. Das Expos ist dient als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.Sämtliche Textinhalte, Fotos und grafischen Darstellungen befinden sich im Eigentum der Bayerischen Immobilien Management GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Fischer-von-Erlach-Str. 1b
80689 München (Pasing-Obermenzing)

Die Umgebung ist gekennzeichnet durch einen hohen Grünanteil. Im Pasinger Stadtpark kann bei schönem Wetter am Ufer der Würm das Wetter genossen werden. Das Objekt grenzt zudem direkt an eine großzügige Sport- und Parkanlage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbad.Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafs sowie Dienstleistungsangebote, rzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Lohensteinstraße" (Linie 19 und 57) befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Die Fahrzeit Richtung Pasinger Marienplatz sowie Pasing Arcaden beträgt knapp 10 Minuten. Der Münchner Hauptbahnhof ist in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, sind auch die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart sowie A 96 Richtung Lindau gut zu erreichen.