4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000
10717 Berlin - Wilmersdorf

# Ausstattung
Es handelt sich um eine herrschaftliche 4-Zimmer Stuckwohnung mit ca. 119 qm stilvoller Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus dem Jahre 1905.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Parkettböden, stuckverzierte, teilweise 3,20 Meter Stuckdecken, original Echtholztüren

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Elektrik, Bädern und Innenausstattung.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral elektrisch.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 420,- € kalt
Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 138,19 kWh/(qm∙a).

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.771,19 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine begehrte Adresse in bester Lage von Wilmersdorf – nahe dem Volkspark.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14427