2-Zimmer Wohnung zu vermieten €835 55 m²
22459 Hamburg (Schnelsen), Graf-Ernst-Weg 1 A

2.505,00 €

frei ab 15.10.2023
Geschoss: 1

** BESICHTIGEN - ANMIETEN - EINZIEHEN - WOHLFHLEN **Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wurde im April 2021 komplett aufwendig modernisiert.Sie verfügt über eine neue offene Einbauküchenzeile sowie ein neues Duschbad.Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Design-Belag in "Planken-Optik" ausgestattet.Der sonnige Balkon lädt zum "Verweilen & Relaxen" ein. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Schnelsen / Grenze Eidelstedt. Es handelt sich um ein Weissklinkergebäude, ca. 1974 erbaut, mit einer kleinen Anzahl an Wohneinheiten.

Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste nderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Graf-Ernst-Weg 1 A
22459 Hamburg (Schnelsen)

Der "Graf-Ernst-Weg" ist eine sehr ruhige und begrünte Seitenstraße in Hamburg-Schnelsen. Die Anschlußstellen A 7 und A 24 sowie die Kollaustraße und die Holsteiner Chausse als Einfallstraßen Richtung Hamburger Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe. Die in kürzester Zeit zu erreichenden Buslinien gewährleisten eine ideale Anbindung an das öffentliche Personen-verkehrsnetz. Die für den täglichen Bedarf nötigen Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage angesiedelt. Schulen aller Bildungsstufen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes belegen.