Haus zu vermieten €1.100
21614 Niedersachsen - Buxtehude

Wir suchen für unser Mittelreihenhaus in Buxtehude tolle Mieter, die Lust haben mit eigenem Garten, jeden Tag Sonne und ein bisschen Urlaub zu genießen. Denn dazu lädt dieses Haus ein.

Objektbeschreibung:
Sie kommen rein in den mittelgroßen Flur, von dem alle weiteren Erdgeschossräume abgehen. Das Erdgeschoss ist gefliest und das Wohnzimmer mit Parador Laminat ausgelegt.
Zur rechten haben Sie ein kleines Gäste WC und die stilvolle und neue Einbauküche (2022). Im Eingangsbereich ist genug Platz, um einen Schrank und eine Garderobe zu stellen. Die Küche bietet Raum für einen kleinen Esstisch, um hier entspannt den Morgenkaffee genießen zu können. Vom Flur aus gerade zu läuft man auf das Wohnzimmer zu. Dieses ist groß und als L geschnitten. Links bietet sich ein Esstisch an und rechts eine gemütliche und große Couchgarnitur. Das Wohnzimmer erstreckt sich nach süd-süd-west, sodass man durch die große Fensterscheibe am Nachmittag die Sonne auch im Wohnzimmer hat. Wer das nicht mag, der hat die Möglichkeit mit dem angepassten Innen-Rollo, den Raum zu verdunkeln.
Aus dem Wohnzimmer tritt man auf die Terrasse. Diese hat eigentlich den ganzen Tag Sonne und lädt zum Grillen mit Freunden und Familie ein. Sie ist groß genug, dass man hier entspannt mit 10 Leuten sitzen kann. Der Garten erstreckt sich dann ca. 15 bis 20 Meter bis zum Biohort Gartenhaus. Die angrenzende Straße hinten ist ruhig und eine 30er Zone. 50 Meter weiter hält der Bus. Hier kann man aus dem Garten durch eine Pforte zur Straße. Für schwere Dinge kann man auch dort direkt vor der Pforte parken und ausladen.

Zurück im Haus geht es in das Obergeschoss. Dort bieten sich 3 Zimmer, wobei 2 nach süd-süd-west ausgerichtet sind. 2 Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und das große Zimmer mit einem Design PVC.
Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Regenwalddusche und eine gute Größe, dass man sich hier auch zu zweit nicht auf den Füßen steht. Der Flur im 1. OG bietet Platz für einen kleinen Schrank. Alle Zimmer haben gerade Wände und keine Dachschrägen.

Weiter hoch ins 2. OG geht es in den ausgebauten Dachboden. Dieser hat im Drempelbereich viele kleine Möglichkeiten Dinge zu verstauen.
Absolutes Highlight: Es gibt eine kleine Nische mit einem Waschbecken :) und fließend Wasser. Der Raum ist super als Chillecke oder Gästezimmer geeignet.

Im Keller gibt es drei Räume. Bisher wurden diese genutzt als Werkstatt, Partykeller und Waschküche. Was Sie draus machen, bleibt Ihnen überlassen. Für die Waschmaschine und einen Trockner gibt es extra Steckdosen.

Ausstattung in aller kürze:
- Keller mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
- Einbauküche
- ausgebauter Dachboden mit Waschbecken mit Platz und viel Stauraum
- Vollbad und Gäste WC
- Kabelanschluss
- Fernwärme durch eigene Genossenschaft, Heizen ist hier noch günstig
- Terrasse mit elektrischer großer Markise
- Biohort Gartenhaus mit jeder Menge Platz
- wunderschön angelegter Garten mit Platz für eigene Ideen (ca. 100 bis 130 qm)
- 1 Stellplatz
- Einige Fenster sind bereits mit Einbruchsschutz gesichert.
- Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC
- Haustiere sind erlaubt.
- Staffelmiete

Lage:
Das Objekt liegt im Bereich der Kellerkuhle direkt am Neukloster Forst. 5 Minuten und man ist im Wald und kann ausgiebige Spaziergänge machen.
Vor der Tür hält ein Bus und Nahversorgungen, Kitas und Schulen sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Der Bahnhof von Buxtehude ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.


Was sollten Mieter mitbringen?
- ein festes eigenes Einkommen
- Lust sich selber zu verwirklichen
- langfristige Mietabsicht
- tadelose Schufa
- der Rest findet sich

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns gern ein paar persönliche Zeilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf eben solche Nachrichten antworten.