3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
An der Petrikirche 3, 38100 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Diese tolle 3 Zimmer Wohnung ist für all diejenigen etwas, die gerne im Stadtzentrum leben möchten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 85 qm und eine tolle Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Von da aus gelangt man auf die schöne Terrasse, die zum Wohlfühlen einlädt.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot abrundet.
Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

# Ausstattung
Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Der Boden im Wohn- und Essbereich und im Flur ist gefliest.
Die Fenster wurden 2015 erneuert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Braunschweig.
Ein hervorragend Versorgungsnetz von Supermärkten, Einzelhändlern, Restaurants etc. ermöglicht ein tolles Lebensgefühl.
In direkter Nähe befinden sich Apotheken und Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen.
Der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-19
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 114