3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
# Objektbeschreibung
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Diese frisch renovierte drei- Zimmer Wohnung sucht in Hannover Ihresgleichen. Sie besticht mit einem großzügigen Wohnzimmer, mit Blick ins Grüne, einem Balkon zum Entspannen und zwei weiteren gemütlichen, hellen Zimmern.
Verpassen Sie nicht die ruhige Lage und die perfekte Anbindung, innerhalb weniger Minuten ist man mit Straßenbahn oder Auto in der Innenstadt, aber auf der anderen Seite auch super angebunden was die Autobahn angeht.
Die Nachbarn sind freundlich, zuvorkommend und zumeist selbst Eigentümer. Außerdem gibt es einen kleinen Fahrstuhl, der einem den Alltag erleichtert.
Zwischen Kinderzimmer und Wohnzimmer befindet sich eine Leichtbauwand, hier könnte das Wohnzimmer erneut vergrößert werden.
Neu sind: Die Türen, der Boden, die Fenster und der Wandanstrich. Die Küche würde unentgeltlich mit im Objekt verbleiben, wenn dies Ihren Wünschen entspricht. Auch das Badezimmer ist 2019 kernsaniert worden.
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 109 kWh, Energieträger: Fernwärme; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1982
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
In Altwarmbüchen, einem Vorort von Hannover finden Sie diese ganz besondere Wohnung.
Sie befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus, die Beete sind mit bunten Blumen bestückt.
Naturfreunde finden hier viele Möglichkeiten um sich auszuleben. Vorneweg das Altwarmbüchener Moor, welches es zu erkunden gilt. Auch für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Aktivitäten in Sport- und Schwimmvereinen. Radwege und Wanderpfade sind hier in der Freizeitgestaltung sehr beliebt.
Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert der wird in Altwarmbüchen ebenfalls fündig. Das Heimatmuseum bietet einen fantastischen Einblick in die lokale Historie und Entwicklung der Region.
Regelmäßig finden Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte und Festivals für Groß und Klein statt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 6034837
