1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500
Sicher vermietete Kapitalanlage oder Eigennutzung in begehrter Lage Nähe dem Caritas Klinikum in Saarbrücken.
Objektbeschreibung
Die gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83m2 befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses in Saarbrücken-Rastpfuhl in der Nähe der Klinik.
Die gepflegte Wohnung mit einem großen Balkon und einer Einzelgarage hinter dem Haus ist in einem hervorragendem Zustand.
Aufgeteilt ist Sie in einen einladenden Flur, Einbauküche, offener Wohn/-Essbereich, sowie ein helles Schlaf- und Kinderzimmer/Büro.
Das Badezimmer ist in zwei Räume unterteilt und hat eine Badewanne, sowie einen Duschbereich. Der Technikraum inklusive einer kleiner Abstellkammer und ein separater Kellerraum ergänzt diese attraktive Wohnung.
Die hellen Farben, der gepflegte Zustand und das gute Wohnclientel laden zum Wohlfühlen ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich 210,00 €.
Aktuell ist die Wohnung schon über mehrere Jahre an einen solventen Mieter zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 650,00€ vermietet.
Der Verkauf wurde bereits mit dem Mieter kommuniziert, so dass eine Kündigung im Falle des Eigenbedarfs nichts im Wege steht.
Ausstattung
Kunstoff-Iso Fenster
Wasch- und Trockenraum
Renovierter Balkon
Einbauküche
Großer Kellerraum
gemeinschaftsgarten
Garage
Gas Etagenheizung
Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar nach Absprache mit Mieter oder Kapitalanlage
Objektzustand: sehr gepflegt
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Lagebeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von dem beliebten Saarbrücker Stadtteil Rastphuhl.
Weitere attraktive Neubauten und das Neu gebaute Seniorenheim werten den Stadtteil auf.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Klinik, und Schulen befinden sich in einem Umkreis von 1,5km.
Direkte Anbindung zur A1 und A620 in alle Richtungen ist nach 3km zu erreichen, Saarbrücken City nach ca. 3km.
Der Flughafen Saarbrücken ist in 15km Entfernung zu erreichen.
Der Verkauf erfolgt Privat ohne Makler.
