3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910
Roter Stein 46, 99097 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Mietwohnung mit Aufzug und Tiefgarage - am Roten Stein in Erfurt

Im Südosten der Landeshauptstadt Erfurt wird im Stadtteil Wiesenhügel eine 3-Zimmer-Wohnung vermietet.

Das Highlight der Wohnung stellt die hochwertige Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Balkon dar. Mit der Süd-West-Ausrichtung können Sie nach der Arbeit in Ruhe Ihren Kaffee trinken und entspannen.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht hinein, wodurch die Wohnung insgesamt sehr hell wirkt. Der moderne Grundriss bietet viel Platz für Stauraum und individuelle Verwirklichung.
Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss trägt zum Wohnkomfort bei. Zur Wohnung gehört des weiteren ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Vor Wohnungsübergabe ist eine Kaution i.H. von 2 Nettokaltmieten fällig.

Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

# Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:

* 3 Zimmer Mietwohnung im 2. Obergeschoss
* moderner Grundriss
* Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
* Gäste- bzw. Arbeitszimmer
* Bad mit Fenster und Badewanne
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fenster
* Designbelag in den Wohnräumen
* zeitgemäße Sanitärausstattung
* Video-Sprechanlage
* Einbauküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Oktober 2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man in den Steigerwald, dessen Umgebung zum Radfahren, Spazieren, Walken oder Joggen einlädt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie kurze Wege innerhalb des Stadtteils ermöglichen ein komfortables Wohnen für jeden Geschmack und für jedes Alter.
Zudem befindet sich in der Nähe die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie mit Direktverbindung zum ICE-Bahnhof und zur Stadtmitte.

# Sonstiges
Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN

Unsere modernen Neubauwohnanlagen mit 150 - 500 Wohnungen sind innovativ und durchdacht gestaltet. Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen.

Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung bedarfsgerechter Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Mitteldeutschland, mit Büros in:

Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Lortzingstraße 19
Halle - Anhalter Str. 1

Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Ihr Vermittlerteam der Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2026-07-02
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: RS WE 221