2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090 63 m²
An der Wögerwiese 2, 85757 Karlsfeld, Dachau (Kreis)

2-Zimmer Wohnung in Karlsfeld mit Balkon und Alpenblick, 4. Stock mit Aufzug, Süd-West Ausrichtung 63m² – Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz Das Wohnzimmer mit integrierter Küche ist hell und geräumig. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben bodentiefe moderne Fenster, der grosse Balkon ist hochwertig mit Douglasien-Holz belegt. Die Wohnung im 4. Stock ist lichtdurchflutet und bietet Alpenblick. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Gebäude vorhanden und führt direkt über einen geräumigen Fahrstuhl zur Wohnung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Eine energetisch hocheffiziente Bauweise sorgt für niedrigste Betriebskosten (Fernwärme Karlsfeld).

Komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind in hochwertigem Eiche-Parkett ausgeführt. Die Marken-Einbauküche besteht aus Hochglanz-Elementen (Farbton Magnolie), Stein-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten (u.a. Marke MIELE). Der Flur und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Waschmaschine/-trockner Anschlüsse sind vorhanden. Die Dusche ist ebenerdig, barrierefrei ausgeführt.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im neuen Ortszentrum von Karlsfeld – Neue Mitte. Diese zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur aus – Geschäfte (Media-Markt, Edeka, Müller etc.) sowie ein Ärztezentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch das Erholungsgebiet Karlsfelder See mit 2 schönen Biergärten und vielen Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen ist schnell zu erreichen.

Die Wohnung ist zum 01. Oktober 2020 zu vermieten. Ein Besichtigungstermin wird nach Sichtung Ihrer Unterlagen vereinbart (bitte 3 Gehaltsnachweise übersenden). Die Wohnung ist auf den Bildern möbliert, wird aber unmöbliert vermietet, nur die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ursprünglich war eine Eigennutzung geplant, von daher auch die hochwertige Ausstattung.