3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.500 113 m²
13187 Berlin / Pankow, Mühlenstraße 60

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Tauchen Sie ein in Luxus: Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung eröffnet Ihnen eine großzügige Dachterrasse (44,71 m²) sowie zwei Balkone (13,21 m² & 13,45 m²) als persönliche Freiluft-Oasen. Mit edlem Eichenparkett, behaglicher Fußbodenheizung und elektrischer Verschattung schaffen wir ein Wohlfühlambiente. Das integrierte Smart-Home-System von Busch Jaeger gibt Ihnen die Kontrolle über Ihr Zuhause. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, bieten zwei Fahrradstellplätze und Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation Komfort und Nachhaltigkeit. Dreifach verglaste Holzfenster und KfW-Effizienzhaus 55 vervollständigen dieses exklusive Angebot. Bereits fertiggestellt und bezugsfertig!

Ausstattungsmerkmale im U?berblick:

. 3 Zimmer
. 2 Schlafzimmer
- Große Dachterrasse (44,71 m2)
- Zwei Balkone (13,21 m2 & 13,45 m2)
- Angenehme Fußbodenheizung
. 3 Außenflächen ( 2 Balkone, eine Dachterrasse )
. Vollbadezimmer mit Armaturen der Firma Dornbracht, Rainshower mit separater Duschbrause
. Oberlicht im Badezimmer
. Nische im Badezimmer, ideal für Waschmaschine und Trockner
. Feinsteinzeug Fließen
. Anschluss Küchenblock im Wohn- Essbereich
. Eichenparkettboden
. Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
. Bodentiefe Holzfenster mit Dreifachverglasung
. Elektrisch betriebene Verschattung
. Personenaufzug
. Eigenes Kellerabteil
. Zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung
- Tiefgaragenstellplätze mit E- Ladestationsoption
. KfW-Effizienzhaus 55

Immerse yourself in luxury: this stunning 3-room apartment opens up a spacious roof terrace (44.71 m²) and two balconies (13.21 m² & 13.45 m²) as personal outdoor oases. With fine oak parquet flooring, cozy underfloor heating and electric shading, we create a feel-good ambience. The integrated smart home system from Busch Jaeger gives you control over your home. Conveniently accessible by elevator, two bicycle parking spaces and underground parking with e-charging station offer convenience and sustainability. Triple-glazed wooden windows and KfW Efficiency House 55

Willkommen im Neubau-Ensemble Pan&Co, zentral gelegen in Berlin-Pankow. 51 Eigentumswohnungen erfüllen hier jeden Anspruch: von Einzimmerapartments bis zu geräumigen Familienwohnungen mit fünf Zimmern. Großzügige Balkone und Gärten bieten eine Ruheoase in der Metropole. Lichtdurchflutete Räume mit bis zu 2,95 Meter Raumhöhe, bodentiefen Fenstern und großzügigen Grundrissen garantieren Wohnkomfort. Energiesparend im KfW-55-Standard, tragen die Wohnungen zwischen 41 und 167 m² zum Umweltschutz bei. Im exklusiven Traumdomizil angekommen!

Welcome to the Pan&Co new-build ensemble, centrally located in Berlin-Pankow. 51 condominiums meet every demand here: from one-bedroom apartments to spacious family apartments with five rooms. Generous balconies and gardens offer an oasis of calm in the metropolis. Light-flooded rooms with a ceiling height of up to 2.95 meters, floor-to-ceiling windows and spacious floor plans guarantee living comfort. Energy-saving in KfW-55 standard, the apartments between 41 and 167 m² contribute to environmental protection. Arrived in the exclusive dream domicile!

Die d.i.i. Homes Berlin GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Berlin GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 0 % inkl. ges. USt bezogen auf den Kaufpreis an die d.i.i. Berlin GmbH.

Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt, stellt daher kein vertragliches Angebot dar und ist ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt und wird bei Zuwiderhandlung juristisch verfolgt. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Soweit Abbildungen von Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. Berlin GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung

(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 47, Distanz zur Autobahn: 3.00

Mühlenstraße 60
13187 Berlin / Pankow

Willkommen in der begehrten Mühlenstraße, nur acht Gehminuten vom S+U-Bahnhof Pankow entfernt. Dieses Neubaugebäude bietet die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und grüner Umgebung. Direkt vor der Haustür erwartet Sie ein Spielplatz, während mehrere Parks in der Nähe großzügige Grünflächen für Erholung bieten. Pankow ist ein Stadtteil, der alles bietet, was das Herz begehrt: erstklassige Schulen, Kitas, eine vielfältige Restaurant- und Café-Szene sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet. Trotz der Vorzüge des Viertels ist die Anbindung an den Rest der Stadt problemlos. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die zentrale Lage ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Alexanderplatzes in nur 19 Minuten. Genießen Sie das pulsierende Leben und die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrer grünen Oase in Pankow entspannen.

Welcome to the sought-after Mühlenstraße, just an eight-minute walk from the Pankow S+U train station. This new construction building offers the perfect combination of urban connectivity and green surroundings. A playground awaits you right outside the front door, while several parks nearby offer generous green spaces for recreation. Pankow is a district that offers everything your heart desires: first-class schools, daycare centers, a diverse restaurant and café scene, and first-class shopping. Medical care is also excellent. Despite the neighborhood's advantages, access to the rest of the city is hassle-free. Excellent public transport links and a central location mean that Alexanderplatz can be reached quickly in just 19 minutes. Enjoy the vibrant life and benefits of city life while relaxing in your green oasis in Pankow.