3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
71732 Baden-Württemberg - Tamm

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage in Tamm-Hohenstange. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (DG) eines im Jahr 1985 errichteten Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten. Das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand, aufwändige Renovierungsarbeiten sind somit nicht notwendig.

Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Dachterrassen mit Weitblick. Eine Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und wurde als Wintergarten umgebaut. Der Wintergarten erweitert das Wohnzimmer förmlich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume sowie einen großzügigen Grundriss mit attraktiver Raumaufteilung. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Träumen einladen. Ein Schlafzimmer kann auch als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, dies sorgt somit für zusätzliche Flexibilität.

Die moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche vorhanden.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist räumlich vom Bad getrennt.

Über den im Jahr 2012 modernisierten Aufzug sind alle Etagen bequem zu erreichen. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum, ein Trockenraum und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege vor Ort. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten ca. 245€.

Bei dieser Immobilie werden Ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt. Da die Wohnung aktuell leer steht, kann sie zeitnah bezogen werden. Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Die gemütliche Wohnung befindet sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Hohenstange in Tamm. Tamm ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ludwigsburg und Stuttgart.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und in einer angenehmen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Das beliebte Einkaufszentrum "Breuningerland" erreicht man zu Fuß in ca. 20 Minuten. Auch das Stadtzentrum von Tamm ist nur ein paar Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Tamm liegt im Nordwesten von Stuttgart und ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Öffentlicher Nahverkehr:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestellen, die eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Die Busse fahren regelmäßig und ermöglichen eine bequeme und stressfreie Fortbewegung in Tamm und den umliegenden Städten und Gemeinden.

Bahnanbindung:
Der Bahnhof von Tamm ist fußläufig oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Hier verkehren Regionalbahnen und S-Bahnen, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg und umliegende Städte ermöglichen. Die S-Bahn-Linie S4 ist besonders praktisch, da sie eine direkte Anbindung an das Zentrum von Stuttgart bietet.

Autobahnanbindung:
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal. Die Bundesautobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Mit dem Auto erreicht man die Stuttgarter Innenstadt in etwa 20 Minuten und auch Ludwigsburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Modernisierungen:
- Aufzug in 2012 modernisiert
- Dach vor ca. 10 Jahren instandgesetzt