4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
03046 Brandenburg - Cottbus

Mitten in der Stadt und doch im Grünen...

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss des 2-Parteien-Hauses besteht aus 4 hellen Räumen und einer Küche. Das geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen beheizbaren Handtuchhalter. Von einem der Zimmer, das bislang als Schlafzimmer genutzt wurde, hat man Zugang zum gefliesten Balkon.
Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1954 erbaut und in den 1990ern und 2010er Jahren umfassend modernisiert.

Von der Küche hat man einen fantastischen Blick auf den wunderschön angelegten und gepflegten Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen anregt.
Ein Highlight des Gartens ist die 1978 erbaute Sternwarte mit verstellbarem Kuppeldach, die jedoch auch einer anderweitigen Nutzung zugeführt werden könnte (z.B. als Sauna-, Bade- oder Gartenhaus)
Angrenzend an die zum Eigentum gehörende, von Pflanzen umgebene, Terrasse, befindet sich eine Sommerküche für gemütliche Sommerabende im Garten sowie eine Werkstatt für die Hobby-Handwerker...
Im Garten wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert, die die Gartenarbeit wesentlich erleichtert.

Eine kleine Garage unmittelbar am Haus gehört ebenso zum Eigentumsanteil.

Das Haus ist komplett unterkellert. Zwei flexibel nutzbare Kellerräume gehören zum Eigentumsanteil. Ein Waschkeller (Waschmaschine, Trockner, WC) sowie ein Partyraum gehören zum Gemeinschaftseigentum.

Energieträger: Erdgas
Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Ganz in der Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, der Bahnhof ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt erreicht man mit der Straßenbahn innerhalb von 4-5 Minuten.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in Zentrumsnähe.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!