4-Zimmer Wohnung zu vermieten €4.457
Novalisstraße 15, 10115 Berlin - Mitte

Das Gartenhaus Novalisstraße 15 ist eine Liebeserklärung an das Leben in der deutschen Metropole und die moderne Architektur. Lebenswert, zeitlos, elegant und poetisch.
Graft Architekten zeichnen sich für den Entwurf verantwortlich. Der Ansatz des engagierten Bauherren ist es, ökologisch sinnvolle und sparsame, familienfreundliche und barrierefreie Mietwohnungen im Herzen von Mitte zu schaffen.
Ein moderner Wohntraum in Hoflage, direkt vor der Tür die pulsierende Mitte, wohnen abseits der Touristenströme in einem ruhigen Hof, Leben in einem echten Kiez.

Das moderne Berlin und seine Bewohner spiegeln sich in der Architektur wider.
Die unverwechselbare Handschrift von Graft zeigt sich in jeder einzelnen Wohnung.
Sensibler Umgang mit Raum, Belichtung, Privatheit und Offenheit.

Das penthouse hat einen durchlaufenden Balkon mit unterschiedlicher Breite in Nordausrichtung, Westsonne möglich.
In der Wohnung ist ein Industrieparkett in heller Eiche verlegt und die Fußbodenheizung sowie die bodentiefen Fenster und die 2,80 m hohen Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnküche mit Einbauküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die Schlafzimmer, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.

Die beiden Badezimmer sind mit edlen Designfliesen und hochwertigen Armaturen von Hans Grohe ausgestattet und verfügen jeweils über bodengleiche Duschen. Ein WC ist dazu separat.
Zur weiteren Ausstattung des Apartments gehört eine Videogegensprechanlage, zwei Fahrradkeller, ein Müllraum und ein Mieterkeller.
Im schön begrünten Innenhof befindet sich zudem ein generationsübergreifendes Aktivareal zur gemeinschaftlichen Nutzung, Pflanzbereiche für Garteninteressierte und eine gemeinschaftliche Sitzfläche mit Grillplatz.

Bezug ist zum 1.12.2023 geplant
Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet
Möblierung ist möglich

Ausstattung:

 Industrieparkett Eiche weiß
 Fußbodenheizung
 bodentiefe Fenster & 2,80 m hohe Decken
 Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch
 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, bodengleicher Dusche
 zweites Duschbad mit bodengleicher Dusche
 separates WC
 HWR/ Waschmaschinenanschluss
 Durchgängiger Balkon mit Nord-Ausrichtung
 Beamer- und 5.1 Surround-vorbereitung
 Video-Gegensprechanlage
 Aufzug
 Fahrradabstellraum
 Mieterkeller
 Müllraum
 Hofgarten