Haus zu vermieten €50
Karlstraße, 08451 Sachsen - Crimmitschau

Wir bieten Ihnen hier ein Haus in guter Lage. Das Objekt muss komplett saniert werden. Diverse Vorarbeiten wurden vorgenommen. Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit rückwärtigem Anbau, im Erd- geschoss mit ehemaliger Gastwirtschaft, Baujahr ca. 1882. Teilsanierung nach 1990.
Die Teilsanierung betraf unter anderem den Einbau geschlechtergetrennter WC mit Handwaschbecken in der Gewerbeeinheit, teilweise erneuerte Elektrolei- tungen, vereinzelt erneuerte Heizkörper.
Keine Heizungsanlage vorhanden, vermutlich ehemals Gaszentralheizung. Überwiegend veraltete Sanitärausstattung. Holzwerkstofftüren, -fenster und - treppen. Putzfassade, partiell schadhaft. Dach mit Pappschindeln, partiell schadhaft. Feuchtigkeitsschäden. Insgesamt allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Rückwärtig befindet sich ein verwildertes Erholungsgrundstück. Die Sanierungsarbeiten müssen vom Mieter getragen werden. Eine Kostenbeteiligung seitens des Vermieters ist ausgeschlossen.

Lage
Crimmitschau hat rd. 18.400 Einwohner und liegt ca. 17 km nord- westlich von Zwickau und ca. 45 km westlich von Chemnitz, im Talkessel der Pleiße und im Vorerzgebirge. Die A 4 verläuft ca. 2 km nördlich von Crimmit- schau.
Das Objekt befindet sich ca. 600 m vom Zentrum entfernt in einer Neben- straße, direkt neben Pos. 072. Umliegend befinden sich überwiegend sanierte Mehrfamilienhäuser. Ein Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete, welche jeden Monat um 50€ steigt bis diese bei 500 EUR angekommen ist. Danach bleibt die Miete unverändert. Monatlich kommen natürlich noch die Nebenkosten hinzu. Dem Mieter wird ein unbefristetes Vorkaufsrecht in Höhe von 49.9999 EUR zugesichert. Der Mieter erhält eine Erlaubnis zur Untervermietung.