2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Uechtingstraße 10, 45881 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CGF8zsYX72e

Sie suchen eine stilvolle und gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines modernen Gebäudes.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Grundriss umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren werden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. wobei ein geräumiges Schlafzimmer zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zur Verfügung stehende Parkplatz direkt vor dem Haus.

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# Ausstattung
+ Gefliester Boden
+ Helle Wohnräume
+ Parkplatz
+ Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-11-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

# Lagebeschreibung
Die Uechtingstraße 10 befindet sich in Gelsenkirchen, genauer gesagt im Stadtteil Buer. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem die umliegenden Stadtteile erreichen kann. Auch der Bahnhof Buer-Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Schienennetz.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Supermärkte, Drogeriemärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung vorhanden.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage einige Vorteile: Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien oder Gesamtschulen.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt bietet die Uechtingstraße 10 eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

# Energie
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-XFQ261