2.430,00 €
frei ab 01.10.2023
Geschoss:
Erdgeschoss
- großzügige Wohnung- Tiefgarage im Gebäude- Fahrradkeller- vollständig saniert- Parkettboden- Blick ins Grüne
+++ WICHTIGER HINWEIS VORAB: +++Die Koordination von Besichtigungsterminen findet via E-Mail statt. Direkt nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail in der Sie freiwillig weitere Informationen zu Ihrem Haushalt angeben können. Bitte prüfen Sie dazu auch Ihren SPAM Ordner. Please check your SPAM folder after contacting us. You immediately receive an E-Mail to fill in further information to your family/job situation if you want to.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten Wochen aufwendig kernsaniert und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse die zum Garten ausgerichtet ist.Eine Gartennutzung ist jedoch nicht gestattet.Gesucht wird nach einem 1-2 Personen Haushalt mit regelmäßigen Einkommen.Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser 114,0 kWh/(m x a) Befeuerungsart l Baujahr des Hauses: 1974
Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Kabel-TV, Müllabfuhr, Heizung, Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice usw.. Die Kaution (3 Nettomieten) zahlt der Mieter vor Schlüsselübergabe auf ein Kautionskonto.Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:- Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung)- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA- Schufa-Auskunft
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Vennhauser Allee 186
40627 Düsseldorf (Vennhausen)
40627 Düsseldorf-Vennhausen, Vennhauser Allee 186, Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 46/ A 3 (Ruhrgebietsautobahnen) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Der nahegelegene Naturpark rund um den Unterbachersee bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Surfen oder andere sportliche Aktivitäten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
