Haus zum Verkauf €369.000
Mittelpfad 3, 56377 Rheinland-Pfalz - Nassau

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974, in vertrauensvoller Umgebung von Nassau, in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie verfügt über drei Geschosse, inkl. Dachgeschoss.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und
ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich auch die Heizungsanlage, der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei separate Kellerräume mit genügend Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und ein offener großer Wohn-Esszimmerbereich, mit einer neuen offenen Küche.
Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer und ist halb ausgebaut ca. 65qm.
Die Böden im Untergeschoss sind mit Laminat/Fliesen belegt und im Obergeschoss mit Klick-Vinyl und Fliesen belegt.
Zusätzlich stehen Ihnen noch eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Pkw´s zur Verfügung.
Aufgrund der tollen Lage können Sie die Ruhe und die Sonne vom Balkon aus genießen und haben eine wunderschöne Aussicht auf Nassau.
Eine Besichtigung lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Ausstattung:

- Panoramablick über Nassau
- ruhige Wohnlage
- Kamin
- Balkon, Terrasse und schöner Garten
- massive Bauweise
- Pelletheizung von 2014
- Fenster 2011 und 2015 erneuert
- Einbauküche von 2022
- Gäste WC
- Einliegerwohnung möglich
- 1 Garage
- 2 PKW-Stellplätze
- Klick-Vinyl
- Entkalkungsanlage
- Dachgeschoss halb ausgebaut

Provision:
Käuferprovision 3,00% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrags fällig.

Finanzierung:
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs-und Bankpartnern her.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.