4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
24943 Schleswig-Holstein - Flensburg

# Objektbeschreibung
In idyllischer Lage befindet sich die zur Vermietung stehende Wohneinheit in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude.
Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Duschbad, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Bad, das direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. Das Obergeschoß wird durch den Luftraum und durch die Galerie dominiert und verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Flair. Eine Terrasse lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Es stehen 2 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Hinweis: die Mietdauer ist auf 2 Jahre begrenzt.

# Ausstattung
Die Bäder sind modern und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Fußböden in den Bädern, der Küche und der Speisekammer sowie im Windfang und dem Wohn-und Essbereich sind mit einem Granitstein gefliest. Das gesamte Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Alle anderen Zimmer haben einen textilen Belag. Teilweise sichtbare Balken im EG. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche inklusiver Markengeräten ausgestattet. Eine moderne offene Treppe führt ins Obergeschoß.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage im Stadtteil Engelsby der Fördestadt Flensburg.
Kurze Distanz in die Flensburger Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrtzeit). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker etc. sowie Schulen und Sportvereine in nächster Umgebung. Auch ein Reitstall befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

# Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-09-25
Baujahr: 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: A472