1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Tripweg 3, 30627 Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6qX6NzXj7ou

Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen.

Auf einer Wohnfläche von 45 m² erwartet Sie ein großzügiger Raum, der sowohl als Wohn- als auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die moderne weiße Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt.

Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und entspannte Stunden verbringen.

Der Boden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes Ambiente und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört ein Waschmaschinenanschluss, der Ihnen das lästige Schleppen zur nächsten Waschküche erspart. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz in der Tiefgarage bereit, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Einbauküche
+ Große Fenster
+ Boden in Holzoptik
+ Dusche
+ Kellerabteil

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-10-15
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Groß-Buchholz, ein Stadtteil im Nordosten Hannovers.
Dieser Stadtteil gilt als sehr abwechslungsreich und ist aufgrund seines dörflichen, aber gleichzeitig städtischen Charakters sehr beliebt bei allen Altersklassen.

Die Lage der Wohnung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien bringen sie in weitere Teile der Stadt und verbinden das Umland mit dem Zentrum. Dank der Anbindung an den Messeschnellweg und dementsprechend an die Bundesautobahnen A2 und A37 sind Sie mit dem Pkw ebenfalls schnell in der Umgebung von Hannover unterwegs.
Die gute Infrastruktur begründet sich zudem durch die Nähe zu diversen Nahversorgern, Drogeriemärkten, Restaurants, Cafés und weiteres Shops.

Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Mittellandkanal laden zum Verweilen oder zu Aktivitäten im Freien ein.

# Sonstiges
Je nach Verfügbarkeit können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 50,-€ je Tiefgaragenstellplatz.

Es wird ein Indexmietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsverzicht abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 71.23 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-GIP866