4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
56220 Rheinland-Pfalz - Urmitz

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ruhige Lage (Sackgasse), gehobene Umfeld, im Obergeschoss eines gepflegten 4 Parteienhaus in Urmitz-Rhein, Baujahr 1998 und verfügt über drei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche- (Einbauküche), Tageslichtbad, Kellerraum, Gasheizungsanlage, Satanlage TV und Kfz Stellplatz.

ab wann ist die Wohnung zu mieten: 01.12.2023
Angaben zum Energieausweis: 99 KWh (m2.a)
1)Personenanzahl Max: 4
2) Haustiere: Nein
3) Grund des Umzugs
4) frühestes mögliches Einzugsdatum
5) Aktuelle berufliche Situation
6) Schufa Auskunft

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist renoviert. Alle Zimmer haben Laminatböden. Küche, Bad -WC u. Flur m. Fliesen und Keramikfliesen. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, Küche (Einbauküche vorhanden), Bad, Balkon, Abstellkammer, Kellerraum u. einem gemeinsamen Trockenraum. Für die Waschmaschine ist der Anschluss im Badezimmer vorhanden. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, Doppelverglasung. Die Rollläden sind überall vorhanden, Satanlage und Kfz Stellplatz.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Urmitz, 3635 Einwohnern, liegt direkt am Rhein, zwischen Andernach und Koblenz, auf jeder Landkarte dieser Gegend leicht durch das Urmitzer Werth und die Eisenbahnbrücke zu finden.mit ca.
Wirtschaftlich betrachtet hebt sich Urmitz besonders durch seinen sehr stark wachsenden Gewerbeanteil hervor, begünstigt durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zu den Gewerbegebieten der Städte Koblenz, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Andernach und Neuwied. Besonders nennenswert sind das rege Vereinsleben und die traditionellen Feiern und Feste im Ortskern. Kindertagesstätte und Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen in Koblenz, die mit dem Linienbus erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufszentrum, Metzgerei und Bäckerei am Ort. Das Einkaufszentrum Mülheim-Kärlich befindet sich ca. 2 Km entfernt.
Zur Innenstadt Koblenz benötigen Sie mit dem Bus ca. 20 Minuten, mit dem Pkw ca. 10 Minuten und dem Fahrrad ca. 30 Minuten. Die B 9 und die Auffahrt zur BAB A 48 ist ca. 3 Km entfernt. Im Ort können Sie aktiv in Sportvereinen tätig werden, z.B. Turn- und Sportverein, Sport- und Mehrzweckhalle vorhanden. Ein Höhepunkt ist jedes Jahr die große St.-Georg-Kirmes, meist am Letzen Wochenende im April.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 850,00 Euro - Einbauküche: 25,00 – PKW Parkplatz: 20,00
Nebenkosten/ Betriebskostenvorauszahlung: 120 Euro
Gasverbrauch-Vorauszahlung: ca 130 Euro
Kaution: 2.500 Euro
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche in m²: 114

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221724