4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.255 130 m²
79872 Bernau im Schwarzwald, Riggenbacher Weg 7

2610 €

frei ab 01.01.2024
Geschoss: 1

3 Stellplätze

> Massivhaus
> Energiehaus mit Energiestandard KFW 70 mit grosser PV-Anlage mit idealer Sonneneinstrahlung
> Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

> Wohnung über 2 Stockwerke (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
> hochwertige Einbauküche
> 2 Terrassen (Ostseite und Westseite)
> 2 Tageslichtbäder (1 Hauptbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche und WC sowie 1 Gäste-Bad im Dachgeschoss mit Dusche und WC)
> grosser Hauswirtschaftsraum
> Kellerraum
> Glasfaseranschluss
> 1 Garagenstellplatz und 2 Aussenstellplätze

Baustart: 22. Mai 2023 | Fertigstellung: Dezember 2023| Vermietung ab 01. Januar 2024

Aktueller Stand 29. September 2023: Rohbau Haus ist beendet. Hausdach mit PV-Anlage und Fenster und Türen sind verbaut. Innenausbau beginnt.

Zur Kaltmiete kommen noch EUR 50.- im Monat als Miete für den Garagenstellplatz dazu sowie EUR 50.- im Monat als Abnutzungspauschale für die Einbauküche.

Anzahl Terrassen: 2

Riggenbacher Weg 7
79872 Bernau im Schwarzwald

> Der Neubau liegt in einer sonniger Südhanglage im Ortsteil Bernau-Riggenbach an einer ruhige Anwohnerstrasse mit Blick ins Bernauer Hochtal
> Zentrale Lage innerhalb des Ortes
> Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker und Lebensmittelladen in wenigen Gehminuten erreichbar
> Arzt, Rathaus, Apotheke und Bushaltestelle ebenfalls fussläufig in unmittelbarer Nähe