3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.812 90 m²
65599 Dornburg, Germbacher Weg 7

1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

frei ab ca. I. Quartal 2025
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Dielenbereich

Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon

Schlafzimmer

Weitere Räumlichkeit, z. B. als Kinder-/Gästezimmer

Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf

Gäste-WC

Abstellraum

Vinylboden in den Wohnräumen

Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich

Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung

Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung

Elektrisch betriebene Rollläden

Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion

Dezentrale Lüftungsanlage als Einzelgeräte je Wohneinheit - Wandintegrierte Kleinlüfter incl. Wärmerückgewinnungsmodul

Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und Liegendtransporte geeignet)

Kellerraum

1 Außen-Stellplatz

WOHNEN IM WESTERWALD
Weiteres Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center"
3. BAUABSCHNITT

Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 9 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage mit Ausblick in die Natur.

Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 80 m² und 90 m² mit modernen Grundrissen.

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m².

www.wohnpark-dornburg.info

Bei den eingestellten Bildern zur Inneneinrichtung handelt es sich um Beispielbilder. Die abgebildeten Möbel dienen der Animationen und sind nur ein Einrichtungsvorschlag. Ein Verkauf erfolgt komplett unmöbliert.

Zu der Wohnung wird ein Außen-Stellplatz verkauft. Der Kaufpreis in Höhe von 8.000 € ist nicht im Wohnungspreis enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

www.kronberger.world

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,96 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3.1

Germbacher Weg 7
65599 Dornburg

Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!

Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.

Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.

Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.