1-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Richard-Wagner Strasse 61, 95444 Bayern - Bayreuth

Diese schöne Wohnung eignet sich für Studenten, Pendler und Ein-Personen-Haushalte.

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines Mehraparteienhauses. Besonders hervorzuheben ist die fantastische Lage zwischen Universität und der Fußgängerzone, die 300 Meter entfernt beginnt. Somit ist nahzu alles fußläufig zu erreichen.
Die helle, freundliche Wohnung hat im Eingangsbereich eine in weiß gehaltene Pantry-Küche mit Kühlschrank, Küchenschränken, Spüle und Herd.
Der geräumige Wohnbereich lässt es durch seinen tollen Schnitt zu, die Wohnung sehr inviduell zu gestalten. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Badezimmer ist zweckmäßig eingerichtet mit einer Dusche mit Vorhang.
Zu der Wohnung gehören ein eigenes abgeschlossenes Dachbodenabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung
Keller, Einbauküche, möbliert

Bemerkungen:
• Pantry-Küche
• Laminat im Wohnbereich
• Fliesen im Bad
• Bad mit Dusche
• Münzwaschmaschinen im Dachboden
• Dachbodenabteil
• Kunststofffenster
• Zentralheizung
• Duplex-Parker
• Fahrradkeller
• Hausmeisterservice

Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Richard-Wagner-Straße in direkter Nähe zum Marktplatz im Herzen von Bayreuth. Auch die Uni ist über den Stadtpark schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle in nächster Nähe. Ebenso ist rund um die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur. Alles ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas