4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040
Die Wohnung beinhaltet eine schöne Einbauküche (MIELE-Geräte), welche vor 5 Jahren eingebaut wurde und sich in einem anstandslosen Zustand befindet.
Außerdem ist sie sehr gepflegt, mit Designer-Vinyl und Hamburger Fußleisten ausgestattet.
Der Balkon Ihres potentiellen neuen Zuhauses bietet mit einer Südwest Ausrichtung bis in die Abendstunden Sonne.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten, ebenso der Balkon (ca. 6m² in SW-Ausrichtung).
In jedem Zimmer befindet sich ein separater SAT-TV Zugang, außerdem ist ein Glasfaser-Anschluss vorhanden.
Ebenso ist ein privater Kellerraum sowie je ein Fahrrad- und Wäscheraum für die Allgemeinheit vorhanden
Die Heizungskosten (inkl. Warmwasser) sind durchschnittlich für einen 3-Personenhaushalt dargestellt (leider haben sich die Heizkosten Anfang des Jahres verdoppelt, aber das sollte auch wieder weniger werden).
Es muss lediglich ein Stromvertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl abgeschlossen werden.
Es wird eine Staffelmiete mit € 25,00 per anno vereinbart - dadurch sind weitere Mieterhöhungen in den nächsten 10 Jahren ausgeschlossen.
Stellplätze werden in diesem MV nicht mit vermietet und können für € 30,00 dazu gemietet werden, evtl. auch eine Garage.
Das Haus ist von 1998 und sehr gut gedämmt - Endenergieverbrauch von nur 86,20 kWh/(m²•a) (Verbrauchsausweis).
Bei Interesse bzw. für Besichtigungen senden SIe mir bitte vorab einen kleinen 2-Zeiler - wer und zu wann einziehen will - ich melde mich dann zurück - Danke!
Notfalls melden Sie sich sonst bitte direkt unter 0152-33556073.
Es wird keine Maklercourtage fällig!
Die Wohnung liegt etwas außerhalb des Appener Ortskern und man ist schnell im Grünen bzw. in der Natur.
Die rückwärtige Kaserne wird nur für Ausbildungszwecke genutzt – verursacht also keinen Lärm.
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache/Genehmigung erlaubt.
Die Anbindung an Hamburg ist durch die neue Umgehungstrasse an die Autobahn (Pinneberg) oder über die Schnellstrasse nach Schenefeld sehr gut – außerdem ist man schnell in Wedel bzw. an der Elbe.
Der Bus fährt direkt vor der Tür und über die RB ist man von Pinneberg in 17 min. am Hamburger Hbhf.
