2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 57 m²
81247 München (Pasing-Obermenzing), Betzenweg 78b

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab sofort
Geschoss: 1

Das Gebäude wurde nach der am 1. Oktober 2009 in Kraft getretenen Energieeinsparverordnung erstellt.
Die im Gartenstadtcharakter errichtete Wohnanlage besteht aus 4 Häusern jeweils EG, 1. OG, DG
Ein geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit Fenster bietet viel Platz.

Zur Wohnung gehört kein TG-Stellplatz, entlang der Würm gibt es aber Parkplätze. 2 Gehminuten vom Haus entfernt.

Statt der im Grundriß abgebildeten Badewanne wurde eine begehbare Dusche eingebaut !
Im Wohn-und Schlafbereich ist Parkett verlegt, in Küche Diele und Bad Fliesen.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich über einen Handtuchheizkörper.
Durch eine permanente Wohnraumlüftung kann die Wohnung be-und entlüftet werden.
Die moderne neuwertige Einbauküche (zum Teil mit neuen Elektrogeräten) ist im Kaufpreis inbegriffen.
An allen Fenstern und der Balkontüre befinden sich elektrisch gesteuerte Rollläden. Eine Markise am Süd/Westbalkon ist ebenfalls angebracht.
Der Lift führt vom UG bis zur Wohnung.

Anzahl Balkone: 1

Betzenweg 78b
81247 München (Pasing-Obermenzing)

Die Wohnanlage befindet sich in verkehrsberuhigter Lage. Viel grün und idyllisch am Würmkanal gelegen ist es ideal zum Joggen, Spaziergehen und Radfahren. Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar.
Etabliertes urbanes Umfeld in der Nähe zum Schloß Blutenburg, das in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Infrastruktur:
Mit Bus, S-Bahn oder Auto schnell in der City
Perfekter Anschluß an die Fernstraßen über die A8
Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung
Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in bequemer Gehweite
Obermenzing bietet alles was eine gute Stadtlage so wertvoll macht. Stilvoll wohnen und urbane Lebensqualität genießen im Stadtteil Obermenzing