Haus zum Verkauf €175.000
26892 Niedersachsen - Heede(Emsland)

Das Haus am Heeder See Dünenstr. 1 wird zum Verkauf angeboten.
Bei Fragen / Besichtigungstermin oder mehr Fotos einfach melden.
Der Badesee mit Sandstrand ist in unmittelbarer Nähe, es gibt ein Kiosk und sanitäre Anlagen und eine Wasserskianlage am gegenüberliegenden Ufer mit Gastronomie.

Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, eignet sich zur touristischen Vermarktung Kapitalanlage, Erstwohnsitzmeldung möglich.

EG: Eingang und (die innen liegende/überdachte Terrasse), Flur, WZ, Küche, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss und ein SZ .


OG: ein großes SZ, Platz für noch ein Doppelbett beim "Überlauf" und das Badezimmer mit Wanne.

Das Grundstück (ca.220 m2, siehe Bild/Plan grün markiert) ist sonnig und pflegeleicht angelegt, PKW 2 x Stellplatz.

Das Haus ist in gutem Zustand , fertig in 1996, es wird mit einer Gasheizung aus 2014 beheizt.
Eigentümer nutzen das Haus zur Zeit selbst, Übergabe nach Vereinbarung. Ende 2023/Anfang 2024.


Das Grundstück ist Eigentum, es gibt keine Pacht oder Verwaltungskosten.
Die Wohnfläche ist ca. 70 m2.+ Terrasse innenliegend.

Mieteinnahme touristische Nutzung 12-20000 Euro p.A. möglich.


Das Haus ist in Massivbauweise erstellt (Zwischendecke Balkenlage) Klinker "der weiße Emsländer".
Video: https://www.youtube.com/watch?v=DKQKxkR7Cy4
https://www.heede-ems.de/
Gebühren Müll siehe:
https://www.awb-emsland.de/tonnen-tarife/behaeltergebuehren/