Haus zum Verkauf €48.500
Wir verkaufen unser Erholungsgrundstück mit Bungalow am Göhlensee (15898, Landkreis Oder Spree).
Das Grundstück ist im oberen Bereich mitten im schönen Wald gelegen. Die Zufahrt erfolgt von Göhlen aus über die Straße "An der alten Försterei".
Es ist kein Pachtland! Allerdings ist man Mitglied in der Eigentümergemeinschaft Henzendorf "An der alten Försterei", da das Gebäude mit Brunnenwasser über die Gemeinschaftspumpe versorgt wird.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 877m². Der darauf befindliche Bungalow hat eine Grundfläche von ca. 35m², am Bungalow selbst schließt sich eine Terrasse zum Verweilen und Entspannen mit einer Fläche von ca. 13 m² an.
Der Bungalow ist 1974 erbaut worden. Es befindet sich zudem eine Garage, ein Werkstattschuppen, sowie eine weitere Terrasse, die überdacht ist, auf dem Grundstück.
Beim Zugang über die Vorderseite des Bungalows gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, welches mit Teppichboden und Holzwandverkleidung ein gemütliches Ambiente, passend zur naturnahen Umgebung, schafft. Hier kann man sich nach einem ausgiebigen Waldspaziergang ausruhen oder für ebendiesen im Vorfeld stärken.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den offenen Küchenbereich.
Über die Küche betritt man das Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Einbauschränken.
Vom Wohnzimmer gelangt man zudem in einen kleinen Flur, in dem sich auch der 2. Zugang zum Haus (Seiteneingang) befindet.
Über diesen Flur gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer, dieses bedarf einer Renovierung.
Die Küche ist mit schmaleren, eigengebauten Küchenmöbeln ausgestattet, um den Platz bestmöglich auszukosten.
Der Bungalow ist in einem gebrauchten Zustand, lädt aber auch zu einer Renovierung/Sanierung ein, um die eigenen Wünsche der Raumgestaltung umzusetzen. 2019 wurde das Dach fachmännisch von einer Dachdeckerei erneuert, nachdem es zuvor im Schlafzimmer rein regnete, daraufhin wurde dieses entkernt um eine etwaige Schimmelbildung zu verhindern.
Im Schuppen war ein Raum als eigengebauter weiterer, kleiner Schlafraum, für Gäste, umgebaut. Dieser ist derzeit nicht nutzbar, kann allerdings mit etwas handwerklichem Geschick wieder errichtet werden.
Das Grundstück ist teilweise eingezäunt, der Zaun freut sich allerdings sicherlich über eine Reparatur und Wiederherrichtung.
Der hintere Teil des Grundstückes lädt zum Anbau diverser Gemüse- & Obstsorten für den Eigenbedarf ein.
Über eine Treppe, durch den Wald, gelangt man in den unteren Bereich der Bungalowsiedlung am Göhlensee. Dort ist der gemeinschaftlich nutzbare Steg (für unseren und die beiden benachbarten Bungalows) über den man den See betreten kann.
Das befahren des Sees mit motorisierten Booten ist nicht gestattet. Da es sich um ein Angelgewässer handelt.
Zum Bungalow gehört eine Garage, welche aufgrund der Größe eher für Kleinwagen/Krad/Fahrräder geeignet ist.
Letztes Jahr wurde ein Glasfaseranschluss von der Telekom verlegt.
Ein Zugang zur öffentlichen Kanalisation ist nicht vorhanden, am hinteren Teil des Gebäudes ist der Zugang zur Abwassergrube.
Diese muss, nach voriger Absprache, dann durch ein Grubenfahrzeug entleert werden.
Es bedarf fachlichen Wissens und einiger Modernisierungsarbeiten (Elektrik, Abwasser etc.).
Das Grundstück sowie der Bungalow bieten viel Potential um daraus den Erholungsort für sich und seine Liebsten zu gestalten.
Es ist kein Bauland. Sollten also bautechnische Veränderungen geplant sein, ist es ratsam dies im Vorfeld mit den entsprechenden Ämtern zu klären.
Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit aller Informationen.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.
Weitere Fotos auf Anfrage.
Besichtigungen sind ausschließlich in unserem Beisein und nach voriger Terminabsprache möglich.
