4-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
Die hier angebotene modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Rattenkirchen, ca. 60 km östlich von München (erreichbar über die nur knapp 5 min entfernte A94 Anschlussstelle Schwindegg).
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern zur Wohnung auch ein eigener Gartenanteil gehört. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Durch den dazugehörigen KFZ Stellplatz für 2 Autos finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf die einzelnen Räume ca. wie folgt:
- Küche ca. 7,4 m²
- Wohn/Esszimmer ca. 32,6 m²
- Bad ca. 6 m²
- Schlafzimmer ca. 14,3 m²
- Kinderzimmer ca. 10,5 m²
- Arbeitszimmer ca. 9,5 m²
- Flur ca. 6,1 m²
- Gäste-WC ca. 1,6 m²
- Terrasse: ca. 8 qm, davon 1/4 = 2 qm
= Gesamt ca. 90 qm
Das Niedrigenergiehaus in oberbayerischer Architektur verfügt über Wärmeschutzverglasung sowie eine Warmwasser Solaranlage. Internet (DSL) bis zu 170 MBit/s ist verfügbar, perfekt fürs Homeoffice.
Diese komfortable Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit Küche und Zugang zu sonnigen Südterrasse.
Das Bad mit Wanne, Dusche und WC ist mit modernen hellen Fliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer sowie das Kinder- und Arbeitszimmer (oder Gästezimmer) sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln etc.. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum bietet reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner und verfügt über einen Außenzugang zum Garten.
