1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang (Haus im Haus) in Geretsried-Süd.
Die Wohnung befindet sich in eine Mehrfamilienhaus dass im Jahr 1995 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Die komplette Wohnung ist mit einem modernen sowie pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Zudem bietet Sie eine Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt.
Zum Angebot gehört und im Angebotspreis bereits inbegriffen ist ein kleines Kellerabteil sowie ein Duplex Parker in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist seit 01.01.2023 für 520,- € Kalt p. M. vermietet und ab sofort verfügbar. Der Mieter ist zuverlässig und geht sehr pfleglich mit der Wohnung um.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Geretsried in der Nähe der Adalbert-Stifter-Straße.
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.deEntfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Autobahn 9,7 km
Zentrum 2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023-102
