3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000
Eine schön geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garten in einem malerischen Klosterörtchen freut sich auf künftige neue Besitzer. Die Wohnung am Walkenrieder Kurpark ist südwestlich ausgerichtet, hat in jedem Raum Fenster zu insgesamt 3 Himmelsrichtungen. Das grosse Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet einen wunderschönen Blick in den grünen Garten und in die Baumkronen des direkt angrenzenden Parks. Ein Kaminofeneinbau ist hier im Wohnzimmer möglich und wurde im Frühjahr kalkuliert. Ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Schlaf-/ Arbeitszimmer münden auf den langen Flur, über den man zum Bad und zur geräumigen Küche mit (älterer) Einbauküche gelangt. Von dort hat man einen weiteren schönen Weitblick in die verschneiten Harzer Berge. Flachdachgebäude mit insgesamt 5 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt durch ein Sondernutzungsrecht über ihren eigen Garten. Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung, auf der Strasse vor dem Hauseingang können weitere Fahrzeuge parken. Vom Haupteingang des Gebäudes befindet sich die Whg. im 1. Stock (Treppe). Hinten raus liegt sie im Erdgeschoss. Keine Wohnung liegt drüber! Eine kleine Wohnung befindet sich drunter sowie die Kellerräume. Energieausweis ist vorhanden
Ein moderner, hochwertiger und pflegeleichter Laminatboden wurde erst kürzlich verlegt von einer Fachfirma. Die Heizung ist 11 Jahre alt (exzellenter Zustand) wird jährlich von einer Fachfirma im Ort gewartet.
Ein kurzer Fussmarsch und in 200 Meter Entfernung beginnt schon der mystische Mönchswald mit seinen zahlreichen und jeder Jahreszeit faszinierende Teichen. Im Priorteich befindet sich ein Waldschwimmbad mit freiem Zugang. Auch Angler, Sportler oder Tierfreunde wissen diese naturgeschützte Seenlandschaft zu schätzen. Der Luftkurort Walkenried ist durch sein imposantes Zisterzienser Kloster bekannt, in dem ganzjährig hochkarätige Veranstaltungen stattfinden. Hervorzuheben sind die klassischen Konzerte im Kreuzgang des Klosters, der Klostermarkt im Herbst und das Oldtimertreffen im Juli - direkt vor der Gartenpforte. Der romantische Ort, gelegen zwischen Braunlage (Ski und Schlittenfahren) und Bad Sachsa (Flanieren), bietet weiter eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben: Bäcker, Fleischer, Kiosk, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Kita, Kindergarten, Bankfiliale, der Bahnhof befindet sich fussläufig auf der anderen Seite des Parks. Busverbindungen nach Bad Sachsa, Wieda und zu weiteren bekannten Orten im Harz.
Noch mehr Kultur und Weiteres bieten grössere Städte wie Göttingen und Nordhausen, in die man auch schnell mit der Bahn gelangt.
Bitte schreiben Sie uns, wenn Sie zur Wohnung Fragen haben, mit Angabe einer Telefonummer Oder rufen Sie uns gerne an (Tel. 0177/ 688 40 77) Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
