Haus zu vermieten €1.290
Ab 1. Januar 2024 wird eine Doppelhaushälfte im modernen Wohnstil in Schmidgaden vermietet! Starten Sie das neue Jahr in einem neuen zu Hause!
Haben Sie Freude an einem Haus und einem eigenen Garten, dann sind Sie bei uns genau
richtig! Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe beheizt, die mit einer Photovoltaikanlage
betrieben wird - Sie können daher von niedrigen Heizkosten ausgehen.
- ruhige Wohnlage in Neubaugebiet Schmidgaden West
- großes Grundstück mit Garten und Garage
- Wohnfläche mit knapp 125qm
- niedrige Nebenkosten, dank Niedrigenergiehaus beheizt mit Wärmepumpe und Nutzung von eigenem
günstigen Strom vom Dach einer Photovoltaikanlage
- moderner Grundriss:
Erdgeschoss:
- großer Wohn- / Ess- / Kochbereich
- extra Büro oder HWR
- Gäste WC
- Technikraum
Obergeschoss:
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche
- 2 Kinder- / Gästezimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- großes Dachgeschoss als Stauraum nutzbar
- hochwertige Ausstattung:
- energieeffizientes Massivhaus - Stein auf Stein
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- energieeffiziente Wärmepumpe
- PV Anlage auf dem Dach, Nutzung des eigenen elektrischen Stroms!
- elektrische Rollos
- massive Eichenholztreppe
- Böden in Eichenholzoptik und Keramik
- 3-fach verglaste, einbruchsichere Fenster
- sonnige Südterrasse mit schönem Belag
- moderne Küche mit Herd und Kühlschrank
- provisionsfreie Vermietung, keine Maklergebühr
- Kaltmiete 1290€ inkl. Einbauküche und Einzelgarage mit Stellplatz
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Nebenkosten nach tatsächlichem Verbrauch ca. 100€
- niedrige Energiekosten
-das Gebäude ist z. B. für eine Familie mit 4 Personen ausgelegt
- Lage:
Gute Verkehrsanbindung zur A6 und zur A93 z. B. nach Weiden, Amberg oder Regensburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe
zu erreichen.
Das Gebiet liegt in der Nähe der Schwandorfer Seenlandschaft, so dass attraktive Freizeit- und
Erholungsaktivitäten möglich sind.
Besichtigungstermine bitte telefonisch abstimmen unter 0160 - 7223977
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchskennwert 17,40 kWhm² a
Baujahr 2019
