4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.197
Katzbach 7, 93413 Bayern - Cham

Wohnung 6 – Katzbach 7 – 93413 Cham
Neubau! Erstbezug! Barrierefrei mit Aufzug im 2. OG! Wunderschöner Süd-West-Blick Richtung Regental! Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 qm² im Dachgeschoss inkl. neuer Einbauküche und großer Süd-West-Loggia!
1197 € kalt + ca. 354 € Nk = 1551 € Gesamtmiete; verfügbar ab Dezember 2023
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 2394 €
Wohnfläche:
ca. 133 qm² – 4 Zimmer, großzügiger Eingangsbereich mit ca. 7 m²,
ca. 42 qm² Küche-Essen-Wohnen mit offenem Luftraum und Zugang zur Loggia und wunderschönem Ausblick mit neuer Einbauküche,
1 Gäste-WC und 1 Abstellraum mit ca. 3 m²
1 Badezimmer ca. 12 m² mit bodengleicher Dusche und Badewanne,
große Loggia mit Nutzfläche von ca. 14 qm² (Ansatz Faktor 0,5),
Wohnung im 2. OG, mit Aufzug und barrierefrei!
Info:
ERSTBEZUG! Einziger Wohnungszugang im DG! Neue Einbauküche im offenen Koch-Ess-Wohnbereich, Fußbodenheizung, Stellplatz, dezentrale Lüftungsanlage, dezentral klimatisiert, energiesparende Heizung mit Anschluss an Hackschnitzelheizung, elektrische Rollläden; Es wurde in bewährter, konventioneller Bauweise aus hoch wärmedämmendem Ziegel – Decken in Stahlbeton – erstellt. Ausstattung mit Schallschutzfenstern zur Straßenseite, hochwertigen Bodenbelägen und neue Einbauküche ist im Mietpreis bereits inklusive. Die Wohnung 6 eignet sich idealerweise für 3-4 Personen.
Lage:
Die ansprechend geschnittene Wohnung im Dachgeschoß befindet sich in der Dorfmitte von Katzbach im neugebauten Mehrfamilienhaus mit weiteren 5 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Großer EDEKA-Markt, Tankstelle und Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe!
Bei Interesse melden Sie sich bitte vormittags unter 09971/2243! Besichtigung möglich mit Terminvereinbarung.
Folgende Voraussetzungen sollten erfüllt werden:
Mieterselbstauskunft, keine Schufa-Einträge, keine Haustiere

Haftungsausschluss:
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