Haus zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus mit Nebengelass befindet sich ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Hohenkirchen und wurde im Jahr 1928 erbaut. In den 90er und 2010er Jahren erfolgten mehrere Sanierungsmaßnahmen. Die Wohnfläche von ca. 130m² bietet mit fünf Zimmern, einem Bad und einer Küche ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso findet sich im Obergeschoss, sowie im Anbau weiteres Potenzial zur Erweiterung Ihrer individuellen Wohnträume. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 805m² und bietet mit weiteren Nebengelassen und einer Scheune Platz für Hobby und Freizeit. Mit seinen vielen Obstbäumen lädt der Garten zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Immobilie ist vollunterkellert und mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Ein Balkon und eine geräumige Garage plus Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Gaszentralheizung sorgt zusammen mit einer Solarthermieanlage und zwei Öfen das ganze Jahr über für behagliche Wärme. Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Idyllisch am Fuße des Thüringer Waldes befindet sich die Gemeinde Georgenthal. Eingebettet in eine zauberhafte Naturlandschaft erwartet Sie hier eine wohlwollende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Gemeinde befindet sich inmitten dichter Wälder und sanfter Hügel und ist von einer Vielzahl an Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten umgeben. Der Ortsteil Hohenkirchen zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur mit dem anliegenden Industriegebiet und der Nähe zu Eisenach und Gotha wie auch einer sehr guten Verkehrsanbindung aus. Über die direkt anliegenden Bundesstraßen 88 und 247 erreichen Sie sowohl die Autobahn 4 als auch die Autobahn 71 binnen weniger Minuten. In der Gemeinde finden sich Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien aber auch Cafés und Restaurants und ein Schwimmbad wieder, welche fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die umliegenden Städte Eisenach, Arnstadt, Gotha und die Landeshauptstadt Erfurt sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
