4-Zimmer Wohnung zu vermieten €828
Demmeringstr. 63, 04177 Leipzig - Alt-West

# Objektbeschreibung
Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit dem Vermieter Herrn Scherzer unter 0152 56628853 vereinbaren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Demmeringstraße, welche zum Stadtteil Lindenau gehört. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.


# Ausstattung
Aufzug; Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.23

# Lagebeschreibung
Das optische Bild des Leipziger Stadtteils Lindenau wird durch ehemalige Fabrik- und Industrieanlagen geprägt, die heute teilweise zu Wohnanlagen umfunktioniert wurden. Hier liegt auch Leipzigs Hotspot der Kunst- und Kulturszene. Über den Lindenauer Markt ist der Stadtteil gleich durch drei Straßenbahn- und einer Buslinie bestens an das Zentrum angeschlossen. Dementsprechend verwundert es nicht, dass das Viertel gerade bei jungen Menschen als Wohnort sehr beliebt ist.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-06-01
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1602020006