3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000
10781 Berlin - Schöneberg

Die Wohnung befindet sich zwischen der Martin -Luther-Straße und dem Barbarossaplatz im Hochparterre eines in den 50er Jahren erbauten Gebäudeensembles.

Sie verfügt über 2 große Zimmer und 2 kleine Zimmer, die alle vom langen, schmalen Flur begehbar sind. Es gibt keine Durchgangszimmer.

Betritt man die Wohnung, liegt gleich die Küche zur Straßenseite hin. Sie verfügt über eine kleine, sehr praktikable Vorratskammer, ein Fenster und einen Geschirrspüler Anschluss sowie einen Starkstrom Anschluss für einen Elektro Backofen. Es gibt aber auch die Möglichkeit für die Nutzung des außerdem vorhandenen Gasanschlusses für Backofen und Herd.
Gleichzeitig befindet sich außerdem dort der Gas- Durchlauferhitzer, der die Wohnung mit Warmwasser versorgt. Geheizt wird über Fernwärme.
Neben der Küche liegt eine weitere, schmale Kammer, die vom Flu abgeht und ideal als kleine Garderobe oder zum Abstellen von Haushaltsgeräten wie Staubsauger uä genutzt werden kann.

Daneben liegt das Bad mit Badewanne. Es verfügt über ein Fenster und eine Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Neben dem Badezimmer befindet sich das halbe Zimmer mit ca 7 qm, das ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer ausgerichtet werden kann.

Angekommen am Ende des Flurs liegt das letzte, zur Straßenseite liegende Zimmer, das zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Es verfügt über eine Doppelfenstertür zum französischen Balkon hin.

Vom Flur abgehend, zur Innenhofseite hin befindet sich das größte Zimmer mit ca. 21 qm, das über einen Balkon verfügt und praktisch geschnitten ist.

An das Wohnzimmer angrenzend, befindet sich ein weiterer Raum mit knapp 9 qm, das als Kinderzimmer oder Esszimmer genutzt werden kann.
Es liegt hofseitig.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Bei gewünschter Selbstnutzung sind lediglich kleinere Renovierungen notwendig.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren solide vermietet.
Die gesetzliche Frist für eine Kündigung liegt bei 9 Monaten und kann bei Bedarf zur Selbstnutzung ausgeübt werden.