2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 52 m²
79576 Weil am Rhein, Otto-Boll-Straße 3

2.550,00 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Die 2- Zimmer-Wohnung über 52,98 m befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.Neben dem Badezimmer befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer.Der Wohn-Essbereich mit offener moderner Küche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und direkten Zugang zu dem überdachten Balkon.

In dem 4-geschossigen modernen Mehrfamilienhaus, welches nach dem energieeffizienten KFW55 Standard konzipiert wurde, befinden sich insgesamt 21 Wohnungen. Die Tiefgarage verfügt über Stellplätze, welche mit Wallboxen für E-Mobilität ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich abschließbare Fahrradboxen mit Steckdosen.

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.165,00 setzt sich wie folgt zusammen: 850,00 Kaltmiete 170,00 Nebenkosten 70,00 Küche 75,00 TG-Stellplatz Die Mietkaution in Höhe von 2.550,00 entspricht drei Nettokaltmieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Anfrage von Ihnen.Gerne können Sie das anhängende Selbstauskunftsformular mit Gehaltsnachweisen und einer positiven Bonitätsauskunft (bspw. SCHUFA, Creditreform, Betreibungsregister, etc.) an uns senden.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 52,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Otto-Boll-Straße 3
79576 Weil am Rhein

Das großzügige Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Hohe Straße" am nordöstlichen Ortseingang von Weil am Rhein. Das neu entwickelte Baugebiet verfügt über nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie eigene Erholungs- und Grünzonen. Eine gesunde Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bietet sowohl jungen Familien als auch Senioren ein komfortables Wohnumfeld.Die Mehrfamilienhäuser liegen im Neubaugebiet Hohestraße in Weil am Rhein, südlich vom Vitracampus. Das Schulzentrum mit Gymnasium, Real- und Gemeinschaftsschule ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.Die Buslinien 12, 15 und 55 halten an der Breslauer und Römerstraße und bieten u.a. eine direkte Verbindung nach Lörrach und Basel.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A5 und A98 sowie die Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich unterstreichen die gute Lage.Weil am Rhein bietet als Oberzentrum sämtliche Versorgungseinrichtungen, zahlreiche unterschiedliche Arztpraxen, ein breites Angebot an Gastronomie und mit den verschiedenen Einkaufszentren eine sehr gute Nahversorgung.