3-Zimmer Wohnung zu vermieten €743 81 m²
84034 Landshut (Nikola), Lehbühlstraße 3

2.231,76 €

frei ab 03.11.2023
Geschoss: 1

Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie bietet Wohnkomfort auf 81,93 qm und ist daher bestens geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Tageslichtbad wurde mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Dusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in heller Holzoptik verlegt.
Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert und u. a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern und großzügigen Balkonen ausgestattet.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Anzahl Balkone: 1

Lehbühlstraße 3
84034 Landshut (Nikola)

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Landshuter Nikolaviertel, äußerst zentrumsnah zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof.
Die Altstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die nahegelegene Isar und die Flutmulde laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und zentral ca. 500 m vom Bahnhof entfernt.