3-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Achatstraße 28, 09116 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Sie suchen eine Wohnung zum Abschalten und Entspannen? Dann sind diese gemütlichen 58m² in ruhiger, grüner Lage genau das Richtige für Sie. Freuen Sie sich auf 3 liebevoll sanierte Zimmer mit Balkon im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer wirkt hell und freundlich. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für den Geschirrspüler. Weniger ist mehr gilt besonders dann, wenn das Badezimmer etwas kleiner ausfällt. Mit einer bodengleichen Dusche, Waschtisch, einem wandhängenden WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet, wirkt das modern geflieste Bad mit Fenster sehr harmonisch und beruhigend.
Die Wandflächen der Wohnräume haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designbelag in heller Eiche-Optik ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie gleich in der Nähe des Wohnhauses.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.09.2023

# Lagebeschreibung
Kein Lärm und Erholung pur und trotzdem nicht außer der Welt, so lässt es sich leben im Altendorfer Flemminggebiet. Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

# Sonstiges
Auf zum fröhlichen Endspurt…
Bei Vertragsabschluss bis zum 31.12.2023 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de.
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 67,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/22035/402