3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 73 m²
53123 Bonn

Diese schicke, überwiegend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich sehr zweckmäßig auf drei Zimmer plus Küche, Diele, Bad und Loggia. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und die verwendeten Materialien harmonisieren gut miteinander. Folgende Erneuerungen sind im Inneren der Wohnung seit 2010 erbracht worden: Aufarbeitung des Parkettbodens im Wohn- und Essbereich, Verlegung neuer Laminat- und Fliesenböden in den weiteren Räumen, Maler- bzw. Tapezierarbeiten, Einbau einer soliden Wohnungsabschlusstür und Komplettsanierung des Badezimmers. Zudem ist 2014 eine neue Küche mit Thekenbereich installiert worden, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugewiesen. Wer eine attraktiv gestaltete Wohnung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung sucht und keine zusätzlichen Investitionen aufbringen möchte, findet in dieser Immobilie sein neues Zuhause.

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht. Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Baujahr: 1967 Fernwärmeheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 61 kWh/(m²*a) -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.