2-Zimmer Wohnung zu vermieten €285
Vinckestrasse, 58097 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Zu vermieten ist eine zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung in Hagen. Die Wohnung kann gegen Möbilierungszuschlag auch möbiliert oder auch teilmöbiliert (z.B. inkl. Küche) vermietet werden. Die 47,6 m² große Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur sowie Tageslichtbad und befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Altenhagen. Trotz zentraler Lage ist das Haus aber eher ruhig in einer Nebenstraße – der Vinckestraße - gelegen. Die Kaltmiete beläuft sich auf 285,00 € und die Nebenkosten auf 110,00 €. Dies entspricht einer Gesamtmiete von 395,00 €. In den Nebenkosten ist bereits die wöchentliche Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Kabelanschluss enthalten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich weiterhin um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort. Da die Wohnungen über keinen Balkon verfügen, kann der Innenhof von der Mietergemeinschaft genutzt werden. Jeder Mieter hat zusätzlich seinen eigenen Kellerraum und der Dachboden kann für das Trocknen der Wäsche genutzt werden. Kostenlose Parkplätze sind ebenfalls am Haus und in der Umgebung verfügbar. Die Kaution beläuft sich auf 855 €. Die Wohnung ist ab dem 01.12./01.01. verfügbar.

Lagebeschreibung:
Altenhagen zeichnet sich durch eine vielseitige Urbanität aus, wobei angrenzend an das Bahnhofsviertel mit der Hanglage auch das Wohnumfeld steigt. Durch den Funckepark (5Min/500m entfernt), den Ischelandteich (14Min/1km entfernt) und der Hamecke (28min/2,1km) stehen einige Grünflächen zur Naherholung in der Nähe zur Verfügung. Auch einige Supermärkte zur Grundversorgung sind in Altenhagen zu finden (Norma 400m, Aldi 700m, Edeka 850m, Lidl 950m), welche zusätzlich noch durch familiengeführte Lebensmittelgeschäfte in den Straßen des Quartiers unterstützt werden. Die Nähe zur Innenstadt (Volme Galerie 15Min/1,2km) und zum Hauptbahnhof (7 Min/500m) sorgen weiterhin für eine optimale Nahverkehrsanbindung. Altenhagen/Ischeland ist auch Heimat der „Ischelandhalle“ ENERVIE-Arena (15 Min/1,1km), in der der Basketballbundesligist Phoenix Hagen und die Handballmannschaft von Eintracht Hagen ihre Heimspiele spielt. Auch das Westfalenbad (17 Min/1,3km) mit der großzügigen Saunalandschaft ist nicht weit entfernt.

Bei Interesse ist eine Schufa Auskunft Pflicht
Endenergiebedarf 103,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung/Gas

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