3-Zimmer Wohnung zu vermieten €296
06124 Sachsen-Anhalt - Halle

Diese Wohnung wird zum 01.11.2023 frei und kann dann sofort bezogen werden. Ich biete dir einen Willkommensbonus von 150 EUR bei einem Einzug bis spätestens 15.11.2023. Die Wohnung ist aktuell ohne Möbel, bei Interesse ist eine zeitnahe Möblierung (Bett, Kleiderschrank, Anbauwand, Couch) möglich. Ukrainische Besucher sind sehr herzlich willkommen.

Ich biete dir hiermit eine neuwertige Dreiraumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus + Umfeld in Halle-Neustadt an. Du findest diese schicke Wohnung in 06124 Halle/Saale, Wohnviertel "Am Treff", Paul-Klee-Weg 6, 4. OG rechts.

Die Wohnung ist 59.66 qm groß (Heizfläche: 56.76 qm) und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad, eine Küche und einen extra großen/tiefen Balkon. Außerdem gibt es noch einen Keller und mehrere exklusiv dem Haus zugeordnete PKW-Stellflächen.

Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat-Belag in Holzoptik ausgestattet. Alle Wand- und Deckenflächen wurden mit Raufaser weiß versehen.

Nach deinem Einzug besitzt du ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der 5,80 m² extra große/tiefe Balkon in Südausrichtung lädt dich zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter zum Entspannen und Erholen ein.

Kinder-/Arbeitszimmer mit Fenster in Südausrichtung und Blick auf Wiesen und Bäume: Ideal für ruhige Nächte und Sonnenschein am Morgen. Schlafzimmer in kühler Nordausrichtung, mit großem Fenster und Blick auf Wiesen und Bäume.

Küche mit Fenster und ebenfalls (wer hätte das vermutet?) mit Blick ins Grüne. Anschluss von Gas- oder Elektroherd sowie Anschluss von Geschirrspül- und Waschmaschine ist möglich.

Das Bad ist teilweise gefliest. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Duschgelegenheit, ein Waschbecken und ein WC.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über die in der Küche befindliche Gastherme. Der Betrieb der Heizung erfolgt mittels Fernwärme.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Eingängen und 5 Etagen. Es umfasst somit 60 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2016 malermäßig renoviert. Das Treppenhaus im Jahr 2022. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und modernisiert. Die lebendige Hausgemeinschaft besteht aus super netten Eigennutzern und Mietern, die ihre Wohnung + das Umfeld lieben und achten.

Ärztehaus, Apotheken, Kindereinrichtungen, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Spielplätze, Supermärkte und Einkaufszentren (z.B. Am Treff) sind in unmittelbarer Nähe.

Naherholungsgebiete (z.B. Südpark) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Es bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr über Bus, Straßenbahn und S-Bahn.

Bei Fragen nimm bitte Kontakt zu mir auf (bevorzugt per E-Mail). Bei Interesse vereinbare gern einen Besichtigungstermin (auch kurzfristig möglich). Ich bin der Eigentümer dieser schicken Wohnung und vielleicht bald dein freundlicher Vermieter.

Peter Weigel

(Kosten: Kaltmiete 296 EUR, Betriebskosten: 100 EUR, Heizkosten: 100 EUR, Warmmiete: 496 EUR, Vom Mieter zusätzlich zu tragen: Strom, Gas, Telefon/Internet/TV. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die Mietkosten werden vom Sozialamt/Jobcenter als angemessen für zwei Personen bewertet.)