Haus zu vermieten €1.290
85368 Bayern - Moosburg a.d. Isar

Wir suchen Nachmieter zum 1.11.23/ 1.12.23. Vermietet wird ein helles, großzügiges Reiheneckhaus in einer kleinen familienfreundlichen Siedlung, ruhig gelegen, unweit der Natur, direkt am Isarkanal. Das Haus ist ein Liebhaberstück aus dem Jahre 1926, saniert und modernisiert 2022 mit Fußbodenheizung im Flur und in der großen Wohnküche mit angrenzender, sonniger Südterasse. Daneben befindet sich das Wohnzimmer und 1 Gäste Wc. Eine Naturholztreppe führt in den 1. Stock, wo sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad mit Badewanne befindet. Alle Zimmer sind mit einem wunderschönen, gut erhaltenen Dielenfußboden und Kassettentüren ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachsichtbalken, dass sich quer über das gesamte Haus erstreckt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet genügend Platz für Waschmaschine und als Abstellraum. Es gibt zum Haus 1 Carport (50€) und 1 Stellplatz (10€).

Es gibt zur Südterasse eine große Gartenfläche mit Obstbäumen und einem großen Gemeinschaftsgarten mit vielen Möglichkeiten zum Spielen und Erholen.

Der Ortsteil Pfrombach ist ein kleiner Ort unweit von Moosburg, mit Anschluss zur Autobahn A92. Nach Landshut und Freising sind es jeweils nur 20 min. Moosburg bietet optimale Bedingungen für Pendler nach München mit einer guten Zuganbindung (35min nach München). Ca. 5min (mit dem Auto)vom Haus entfernt, gibt es einen Kindergarten. Der Schulbus fährt auch direkt vor der Tür nach Moosburg zu allen Schulen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in unmittelbarer Nähe (5min mit dem Auto). Der Flughafen ist 20 min entfernt.

Das besondere an der Immobilie ist der Charme des Hauses, der großzügige Garten, die Nähe zur Natur,  2 min fußläufig befindet sich der Isarkanal, die familienfreundliche Siedlung mit parkähnlichem Gemeinschaftsgarten.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich beantworte nur aussagekräftige Anfragen: bitte stellen Sie sich kurz vor, wieviele Personen, Alter, Beruf, Einzugsdatum, Verdienst ca.
Wir freuen uns!
P.S. Hunde sind nicht erlaubt!